裝修小貼士(取自: 裝修中伏大全)

2018-06-11


貼士一: 樓下冷氣VS樓上倒汗水

(如果餐廳處於樓上,店主更重視此類問題,其實應由裝修開始著手,以防萬一!)

【除左撥風口和調細冷氣、冇野可以做?】

(錯!事實上,戶主有很多野可以做。雖然99%的新聞報導和網上文章都只會告訴你撥扇頁和調細冷氣。但其實最簡單的方法,是在樓下的天花貼上有絕緣效果的牆貼(例子見 NCH Decoration),減低溫差,幾百蚊足以解決問題(當然也可以找更便宜、質量未必咁好的選擇)。另一些方法,是樓上降低房間濕度或溫度,或試試放吸水地毯(如果是磚)。版主亦正研究究竟是什麼原因,樓下天天開冷氣,但樓上地磚「只在某些日子出水」(如有專家,請指教是不是和當天濕度有關)。)

貼士二: 屋主對室內設計公司的誤解

誤解1. 「間間設計公司都差唔多」
(錯!版主在過去兩年不斷對不同設計公司和戶主進行「差異分析」,發現不同裝設公司各有所長,理念和做法亦很不一樣;而不同戶主重視的東西其實亦大不相同!簡單來說即是:不同公司絕對適合不同戶主。)
誤解2. 「設計公司不懂工程、工程公司不懂設計。」
(錯!不能一竹篙打一船人。比如說,工程公司雖然沒有設計師,但他們亦可以用經驗和工程知識去「襯靚全屋」,效果未必比設計公司差、難度亦可能做得比設計公司高。)
誤解3. 「設計公司和判頭師傳分開搵,可以慳到錢。」
(錯!雖然我唔排除呢個可能性(因為判頭有平有貴)。但肯定的是:同一判頭接同一單Job,他收設計公司錢、一定比收戶主的錢低。你分開兩邊找他們,除了更貴,亦會有很多機會中伏(因為兩間公司沒有合作經驗、而這是非常嚴重的問題...)
誤解4: 「設計公司會幫我諗到我自己諗唔到既細節」
(其實很多設計公司都只會由「大籠」著手,好少會幫你搞細節。一來越多detail,就越多野改、師傅施工越易出錯;二來花太多時間設計一個很小的面積,整體效益亦有限... 如果戶主想玩細節,可以自己多花心思,或找一家合適的公司...)
誤解5. 「我自己諗多D、準備充足D,設計公司就可以諗少D」
(很多時候是相反的,戶主參與越多、設計公司工作亦越多。戶主讓設計師了解自己的喜好和目的,肯定是好的。但應該俾足夠空間設計公司思考具體做法,這樣才能夠讓設計公司發揮他們的的專長,為你的單位增加價值。)



貼士三: 買料、收貨,常有爭拗

至於買料,不同公司的買料支援分別,從戶主的角度看,大致有幾種:
A. 跟我一起入旺角、出元朗、上深圳,一起走舖揀料
B. 按我要求shortlist兩三個選擇俾我揀
C. 佢買佢的(例如英泥),我買我的(例如龍頭)
D. 叫我幫埋手買師傅應買既野(例如隔氣、曲尺)
當戶主期望的是A.或B.,但現實卻是C.或D.,往往會覺得自己被欺負。


以下列出版主的想法給各位戶主參考:
關於A.
裝修要買的東西太多了,師傅或設計師總不可能樣樣陪你揀、處處跟你去的。有些人揀磚都要幾日,難道你願意報價單上加上師傅「陪買」的項目嗎?
說到底,都係戶主先揀好。陪不陪買,很看有沒有這個必要。有些戶主覺得「你陪我買,有咩事你都有責任」。這樣是不行的。除非那間公司是裝設公司直接推介、或合作伙伴,否則,裝修公司多數都不願意為店舖的貨有問題而負責的。
關於B.
揀幾樣再俾戶主揀,是不少戶主的preference。然而,你知道裝設公司的"suppliers' list"是什麼嗎?你又知道那些項目的市價嗎?假如戶主不知市價,就會常常有「點解咁貴?有冇得平?」的疑問,但裝修設計公司卻往往不會像戶主自己買野那樣、格很多間、講價、找特價品等等。因為始終是自己推介,有什麼問題要負責任。當然是安心至上。
如果戶主想買得便宜些,不妨考慮一下C.和D.,又或者早早在報價階段了解一下設計公司的suppliers級別,以免設計公司推介左,戶主又覺價錢不合,於是又再走C.和D.。這樣,設計公司花了時間,戶主卻得不到價值,並不理想。
關於C.
這是最多公司的做法。如果戶主有時間的話,即使設計公司提供A.或B的服務,也可以自己到市場睇睇,了解行情之餘也了解自己的喜好。但當然,即使設計公司不「陪買」,也最好在戶主買料時"電話stand-by"讓戶主隨時查詢,以免戶主要走很多轉,或者在尺寸、規格、送貨安排或其他細節上有甩漏。咁大家都會舒服些。
關於D.
有時,戶主會覺得「為什麼師傅要我買這些,之後又不claim番錢俾我,是不是呃我?」但其實類似項目價錢不高,師傅想戶主同買,是因為那些配件都是在戶主買自購項目時配埋的。溝通上,戶主會覺得委屈,而師傅卻不明白為什麼戶主不願順手配埋、行個方便,也是常有的事。
要跟裝修設計公司合作無間,真的要多溝通,這樣才能夠了解對方的出發點,和讓對方了解自己的需要和感受。特別係旺季,大家更要多多溝通同互相理解,好似做家務咁,任何一方都盡量不要將所有責任推哂俾對方,才會有好的關係啊!